北京:BIM应用征求意见 BIM或将纳入建筑资质标准

　　近日，北京市住房和城乡建设委员会就《北京市推进建筑信息模型应用工作的指导意见》（征求意见稿）征求意见。该指导意见中，对于BIM（建筑信息模型）的推进，包括工作目标、实施范围等都做了具体安排。这其实是对住建部2015年6月份发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》的响应。可以预见之后还会有其他的省份或地区发布类似的文件。随着BIM应用的推进，建筑资质改革中也必然需要纳入BIM的相关内容。

　　两份指导意见说了什么

　　2015年6月，住建部发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，提出推进BIM应用的发展目标：1.到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用；2.到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

　　今年8月底，北京市住房和城乡建设委员会在其官网发布《北京市推进建筑信息模型应用工作的指导意见（征求意见稿）》，公开征求公众意见。在这份尚未正式发布的指导意见中，推进BIM应用的工作目的和实施范围比住建部的指导意见更为具体化。

　　对于工作目标，北京住建委的指导意见中制定了“三步走”的渐进式目标；对于实施范围，北京住建委的指导意见中分了“应该”和“鼓励”两种。

　　1.自2018年10月1日起，本市以下新立项的工程项目应在勘察、设计或施工阶段应用BIM技术，鼓励生产运营维护等其他阶段应用BIM技术：

　　（1）以社会投资为主的单体建筑面积2万平方米以上的建筑工程、工程投资额3亿元以上的市政基础设施工程；

　　（2）申报绿色建筑设计三星级、2万平方米以上的超低能耗工程、科技示范工程、BIM应用示范工程的项目；

　　（3）实施工程总承包的建设工程项目。

　　2.鼓励北京城市副中心行政办公区、新机场、冬奥会场馆、中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区等规模以上的政府投资项目率先开展示范应用。

　　3.鼓励其他社会投资工程项目和规模以下工程项目应用BIM技术。

　　未来哪些建筑资质中可能会增加BIM的要求

　　从两份指导意见内容来看，未来可能纳入BIM要求的建筑资质包括：

　　1.建筑工程勘察、设计甲级资质。在两份指导意见中，对此都有明确要求，只不过，住建部的要求范围更广一些。

　　2.建筑工程施工总承包特级、一级资质。这是在住建部的指导意见中有明确要求的。

　　3.市政公用工程施工总承包资质。在住建部的指导意见中，要求新立项的申报绿色建筑的公共建筑项目到2020年末集成应用BIM的比率要达到90%。在北京住建委的指导意见中，要求新立项的工程投资额3亿元以上的市政基础设施工程应用BIM技术，另外，鼓励北京城市副中心行政办公区、新机场、冬奥会场馆、中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区等规模以上的政府投资项目率先开展示范应用。

　　另外，从两份指导意见可以看出，最有可能首先推行BIM的包括四类工程：1.政府、国资投资项目；2.绿色建筑；3.市政基础设施；4.实施工程总承包的建筑工程。

　　可以预计，未来在实施范围涉及到的建筑资质中可能将会纳入BIM的要求，也不排除会设置一些目前的建筑资质不能涵盖的新资质。另外，在要求应用BIM的工程项目招投标时，也可能会对于投标单位在资质之外提出BIM方面的专业要求或者业绩要求。因此，希望承揽这些工程的企业还是需要未雨绸缪，早日储备所需要的技术人员，积累应用BIM的工程业绩。

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