BIM对建筑资质提出新要求

　　BIM（BuildingInformationModeling，建筑信息模型）从世界范围来说，已经不是新事物了，自1975年“BIM之父”——乔治亚理工大学的ChuckEastman教授创建BIM理念至今，BIM技术的研究已经经历了三大阶段：萌芽阶段、产生阶段和发展阶段，如今在国外已经普及。但在我国，BIM才刚刚处于起步阶段。

　　BIM技术是一种多维（三维空间、四维时间、五维成本、N维更多应用）模型信息集成技术，可以使建设项目的所有参与方（包括政府主管部门、业主、设计、施工、监理、造价、运营管理、项目用户等）在项目的整个生命周期内，都能在模型中操作信息和在信息中操作模型，实现在建设项目全生命周期内提高工作效率和质量，减少错误和风险。因此，有人将BIM称为建筑业的第二次革命。

　　BIM对建筑工程的影响

　　BIM可以贯穿建设项目的整个生命周期，从项目前期策划阶段、设计阶段、施工阶段到运营阶段，BIM的应用都会对传统的工作方式产生颠覆性的改变。

　　1、项目前期策划阶段

　　项目前期策划阶段对整个建筑工程项目的影响很大。项目前期的优化对于项目的成本和功能的影响是最大的。因此，在项目的前期应当尽早应用BIM技术。

　　BIM技术应用在项目前期的工作有很多，包括现状建模与模型维护、场地分析、成本估算、阶段规划、规划编制、建筑策划等。

　　2.设计阶段

　　BIM在建筑设计的应用范围非常广泛，无论在设计方案论证，还是在设计创作、协同设计、建筑性能分析、结构分析，以及在绿色建筑评估、规范验证、工程量统计等许多方面都有广泛的应用。

　　3、施工阶段

　　BIM在施工阶段可以有如下方面的应用：3D协调/管线综合、支持深化设计、场地使用规划、施工系统设计、施工进度模拟、施工组织模拟、数字化建造、施工质量与进度监控、物料跟踪等。

　　4、运营阶段

　　在运营维护阶段，BIM可以有如下这些方面的应用：竣工模型交付、维护计划、建筑系统分析、资产管理、空间管理与分析、防灾计划与灾害应急模拟。

　　BIM对建筑企业及从业人员的新要求

　　随着BIM在建筑业的推广应用，BIM也得到了建筑主管部门和建筑企业的重视。2015年6月，住房和城乡建设部发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，提出BIM应用的发展目标为：1.到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用；2.到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。另外，在今年的一级建造师考试教材中，增加了关于BIM技术的内容。

　　可以预见，随着BIM的应用越来越普遍，在建筑业企业资质标准中，和BIM相关的设备、人员、业绩等的要求，将会得到一定的体现。建筑企业应该未雨绸缪，从设备、人员、业绩等方面早做应对。