2022年资质改革大方向已定！哪几类资质办理完就升值？

　　2020年至2022年期间，建筑资质改革愈演愈烈，随着万众期待的《建筑资质标准（征求意见稿）正式浮出水面，资质改革也即将迎来最后的高潮，为整体的改革方向定下基调。

　　如今资质改革已渐趋明朗，企业办理资质也同时是在彰显实力。施工资质三级取消、设计监理资质丙级取消、造价资质取消，面对如此巨变，下列建筑资质或将成为热门，企业可作为参考：

　　1.施工综合资质

　　新政后变化如下：

　　1、至少具备2个总承包甲级资质；

　　2、不再要求企业3亿元以上的注册资本；

　　3、近3年上缴建筑业增值税均在5000万元以上改为平均5000万元以上；

　　4、技术负责人为一级注册建造师，不再要求工程序列高级职称；

　　5、一级注册建造师50人，明确2项施工总承包甲级资质对应专业一级注册建造师不少于20人；

　　6、不再对企业经理考核、财务负责人考核、本类别相关的行业工程甲级指标要求的专业技术人员作出要求；

　　7、将科技活动经费支出要求改为近3年平均达到800万元以上；

　　8、取消专利考核要求、国家级科技进步奖项或者主编国家或行业标准考核要求、内部局域网或者管理信息平台要求。

　　2.建筑施工总包资质

　　新政后变化如下：

　　1、增加近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上的考核要求；

　　2、一级注册建造师数目考核减少，由不少于12人变为10人以上，且一级注册建造师指定为“建筑工程专业”。

　　3、技术负责人必须是建筑工程专业一级注册建造师，且要主持完成过1项以上本类别等级资质标注要求的工程业绩。

　　4、取消技术负责人结构专业高级职称、建筑工程相关专业中级以上职称及其人员数目的考核要求。

　　5、取消施工现场管理人员、技术工人的考核要求。

　　6、对企业近5年承担过的4类种的3类以上个工程的施工总承包，增加1类考核。

　　7、可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。

　　3.机电工程专包资质

　　新政后变化如下：

　　1、新办资质的净资产由400万提升至800万元。

　　2、专业承包乙级注册建造师数量、技术负责人工作年限对标现行专业承包三级标准，但技术负责人需为注册建造师，且主持完成过1项以上本类别工程业绩。

　　3、对甲级资质提高标准，除却工程业绩、净资产、人员设备等条件外，还需具备近三年内一定的营收能力。

　　4、取消技术负责人结构专业高级职称、建筑工程相关专业中级以上职称及其人员数目的考核要求。

　　5、取消施工现场管理人员、技术工人的考核要求。

　　6、专业承包乙级无企业工程业绩考核，对标现行专业承包三级标准。

　　4.监理甲级资质

　　新政后变化如下：

　　1、企业需达到净资产1000万元以上，加近3年每年上缴工程监理增值税100万元以上。

　　2、企业人员需求有所降低，技术负责人工作经验标准降低至10年，注册工程师人数减少至6人，提高了专业方面的要求。

　　3、工程业绩标准放宽，有限年限增至5年，仅需满足2类监理工程即可。

　　根据这几类热门资质在新资质改革后发生的变化，资质街作如下总结和建议：

　　施工企业资质类别和等级有138项（改革后压减为40项，压减71%）；

　　●工程监理资质类别和等级34项（压减为21项，压减38%）；

　　●工程设计资质类别和等级395项；（压减为65项，压减83%）；

　　●工程勘察资质类别和等级26项。（压减为7项，压减73%）；

　　此次改革后，资质类别和等级数量将减少为133项，压减77%。特级资质企业优势更加明显，专业资质大幅度合并、取消，建议二级资质企业及时升一级，无资质企业可通过转让方式获取三级资质。