2019一级建筑师备考经验有哪些?

　　一级注册建筑是拥有很高的含金量，但同时无论是考试科目还是考试难度都让人望而却步，很多人都是需要很多年才能通过考试的，那么2019一级建筑师备考经验有哪些呢？随蜂聘网小编一起来看看吧。（你可能感兴趣的文章《2019年一级建筑师考试怎么复习?》）

　　设计前期和场地设计

　　1.基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施；基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地）；基地应至少一面临接城市道路；

　　基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时，应有安全防护措施；基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6；基地或建筑物的出入口，应避免直对城市主要干道的交叉口

　　2.设计前期工作有：编制‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报告’

　　3.投资估算划分为四个阶段:规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段

　　4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款

　　5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措

　　6.土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业，其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年

　　7.国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准

　　8.根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期

　　9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地

　　10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地

　　11.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地

　　12.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸

　　13.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让

　　14.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则

　　15.大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1：500的比例尺的图纸最适合

　　16.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区

　　17.结构抗震设计是以地震烈度为依据的

　　18.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十二级）

　　19.地震震级表示一次地震能量的大小

　　20.震级每差一级，地震波的能量将差32倍

　　21.国际上通用的是里氏震级

　　22.在场地进行的功能分析中，与确定合理的建筑朝向有关系的有：建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地、东面的高速公路产生交通噪声

　　23.中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划

　　24.风级表中的风级共分为13级

　　25.Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区，主要应考虑住宅冬季防寒保温要求，防风沙Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求

　　26.住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照

　　27.托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗不少于2小时的日照

　　28.用地指标托儿所为12-15平方米/人；幼儿园为15-20平方米/人

　　29.场地的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：1.5）

　　30.规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时，用地范围至道路中心线或自然分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地的交界线

小编推荐：
2019年一级建筑师备考攻略有哪些?
2019年一级建筑师考试复习方法有哪些?