2019年建筑行业走势如何？这三个方面可见一斑！

　　今年建筑业的走势到底是什么样子的，想必这是大家在新的一年里最关心的问题。不过坦率地说，这恐怕是一个谁都没法回答的问题，因为未来是不确定的。但这是不是表示我们完全没法预测今年建筑业的走向呢，其实也不是，我们可以从几个更确定的方面去着眼窥下今年建筑业的走势！

　　2019年建筑行业走势如何？

　　1、中国经济的走势

　　第一个是目前是负面的效应叠加导致中国经济形势严峻。什么叫负面效应呢，就是我们过去所有4万亿的投资导致各种各样的产能都非常高，但是这个实际上产量和产能相比差很远，二者之间的脱节导致负面效应，各种各样负面效应的叠加就造成了中国经济目前的局面。

　　第二点现在处于调整期，要做好三件事：稳金融、稳增长、稳开放。就是说我们走路不要太快，保持这个步伐，保持鞋子和心率的均衡。

　　第三个中美贸易战影响中国经济、人民情绪、全产业链。中美贸易战对中国的影响不仅仅是魏杰教授知道，其实我们大家都知道，但是他总结的三个方面很到位。我们很多经济学家都知道中美贸易战影响中国经济，都在计算影响的百分点，有的说是0.2，有的说是0.3，我觉得这个数字算不准，也没必要算，我们就算以2个百分点计算，其实也大不大哪里去，关键的点是中美贸易战打乱了中国经济的节奏，打乱了整个社会人们做事的节奏。

　　关于中国未来经济的走势，中国经济不是进入衰退期，而是进入调整期。调整期只是让你难过一下，后面又可以看到希望，而衰退期就是一种绝望了，这两者之间差别还是很大；第二点他认为经济调整期结束之后，新的经济增长点会开始发力，拉动新一轮高质量发展经济周期；第三点呢他认为明年稳金融的核心是稳定房地产，但是房地产有什么问题他没说；最后一点他预计明年去杠杆政策可能会调整为稳杠杆政策，其实这个稳杠杆政策我们现在已经看到了。

　　而对未来经济的预期，中国经济短期下行压力明显，但2019年中可能会触底反弹。对中长期中国经济改革转型前景任院长还是持坚定乐观的态度，认为未来高质量发展步入正轨会带动宏观经济运行。整体而言，未来的前景还是光明的。

　　为什么要研究经济走向呢，因为它对企业的经营至关重要。比如说GDP增速下滑我觉得是个确定性在80%左右的比较靠谱的事情，所以在整个经济下滑的时候，对于企业来说再去大规模举债、去扩大自己的业务可能要谨慎了。

　　2、建筑业投资态势

　　这就是我们目前的经济情况，它实质上还是看不清楚的，那在这样看不清楚的时候建筑企业应该怎么做呢，我觉得就去分析中国的投资总量好了，去研究整个建筑行业的投资是一种什么样的态势，包括短期、中期、长期是一种什么态势，这些态势就决定了建筑企业后面资源该如何配置。还有一点需要注意的是，不仅要研究整体的投资，还要研究你自己所在的细分行业的投资态势、区域的投资态势。

　　看投资态势第一个要看的是它的走向，是向上、平行还是向下的，这个对我们做战略决策有极大影响。如果整个投资趋势是朝上的，那你肯定去买设备嘛，买的越早越好，买的越多越好，资源要配置上去。如果整个细分行业的趋势是下行的，你再去收购这个细分行业的公司，那肯定就是一个不明智的决定。

　　第二个要看它的稳定性和波动性。比如说有些细分行业他的整体趋势是增长的，但是它的波动性非常强，那企业在做决策时候就得小心了。

　　第三个要看它的投资密度，就是一平方公里投下去多少钱。比如说雄安新区这种千年大计的工程，投资密度就非常大，而像有些水利工程和美丽乡村建设等，投资密度就很小了，一亩地就投下去六、七十万。所以企业要看清楚，有些工程你别看他总量大，但是他整个工作范围就是500平方公里，你整个施工组织就很难。

　　增量时代大家干好自己的活就能生存下来，因为市场在不停的增长，搞房建的就专心搞房建，搞铁路的就安心搞铁路。但是存量时代不一样，因为总量固定，要想活下去，搞房建的肯定要去抢铁路的饭碗，反过来修铁路的也必然会去抢房建市场，这是为了生存必须走的路。所以存量竞争时代，一个明显的趋势就是大家的战略会慢慢趋同，在业务和业务模式的选择上会越来越相似。这是建筑业整体的态势，那么细分行业呢？

　　把建筑业各种细分行业做了一个摘录，看看哪些细分行业还在增长，哪些已经走平，哪些正在下行，然后做了一个汇总，结果如下：

　　固定资产投资还在增长的典型行业主要是公路和轨道交通。这几年公路还是保持了18%以上的增长，轨道交通波动比较大，但是平均增长率在10%以上。其实这并不表示这两个行业就完全是欣欣向荣，因为你仔细研究会发现这里面很多都是PPP项目，如果把这些PPP项目去掉，那增长速度应该会下降很多。

　　目前投资比较稳定的行业是道路&桥梁行业和铁路行业，铁路的固定资产投资这几年基本维持在8000亿左右，比较平稳。投资开始快速下降的行业相对而言就比较多了，像是电力、火电、港口建设、采矿业等，下降都非常迅猛。但是目前的形势并不意味着未来一直会这样，可能今天下降的后面会上升，今天增长快的后面会下降。

　　3、行业拐点

　　众所周知，当前建筑企业面临巨大的挑战，也就是说这个行业拐点其实是到了，每一个企业处在行业拐点这样一个阶段的时候，其实都面临一种选择，如莎士比亚所说“生存还是死亡，这是个问题”。

　　那当前我们面临什么问题呢？我觉得是三个大类：发展中的问题、转型的问题和资源的问题。

　　这个发展中的问题，就是我们要如何适应碎片化和多变的政策；如何应对高额的应收账款和日趋进展的现金流；如何面对管理和作业人员的职业化欠缺；如何解决投资失误造成的历史坏账；如何解决联营模式或者管理不规范造成的大量官司。

　　还有资源的问题，众所周知建筑业是一个低利润行业，如何在低利润背景下保持技术和研发投入是建企需要思考的问题。此外，如何构建业务发展需要的核心能力，如何构建适应未来的管理能力并控制管理成本都是当前面临的问题。

　　2019年建筑行业走势如何？让我们一起拭目以待！