房地产工程总监的岗位职责有哪些?

　　房地产建筑施工是比较繁琐的，涉及很多层次的知识与能力，工程总监也不是一般人可以胜任的，那么房地产工程总监的岗位职责有哪些呢？随360建筑网小编一起来看看吧。（你可能感兴趣的文章《工程成本总监面试问题有哪些?怎么回答?》）

　　1、尽快熟悉了解房屋的土建、装修、机电设计。

　　2、了解掌握房屋管理集团有关装潢、机电的设计标准。

　　3、了解掌握国家有关设备和系统的设计、安装、调试、验收规范。

　　4、发现不符合上述标准和规定的工程缺陷，要提出整改要求并跟进。

　　5、发现不符合运行要求的缺陷也必须提出整改意见。

　　6、作为集团公司或管理公司项目总监的常驻代表，要对工程建设的进度和质量进行检查、监督和跟踪，以确保已经确定的整改方案得到落实。

　　7、主导工程建设后期，做好设备调试、试运行、工程验收、交接等工作，以确保拥有一个高质量的工程。

　　全面深入了解并熟悉所在房屋的土建、装修、机电设计。

　　必须尽快得到并仔细研究以下资料：周边环境：道路资料，气候资料，水、电、气管道及市政管道的分布情况。总体设计方案、平立面图、土建设计图。装潢设计图、施工图、各区域功能装潢平面图。各个机电系统设计图、施工图。所有设备技术资料、安装说明书、操作说明书。装潢、机电系统的各类招标书，中标单位的投标书（技术标），是对设备及系统技术要求的具体描述。各种设备供货合同中的技术条款、保修条款。合同附件中往往会有技术条款的详细说明。

　　此外，参加设计院的技术答疑、交底，听取设备供应商的介绍，向各个施工单位咨询对设计图纸的解释等，也都非常有助于工程总监对各方面设计方案的快速了解。

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