物业工程主管岗位职责 称职的主管必须知道!

　　工程部必须管理好为物业日常经营提供能源的设备如供电,供热,供冷,供汽,等负责控制和运行这些设备,并保证物业的需要。那么具体而言物业工程主管岗位职责有哪些呢？随360建筑网小编一起来看看吧。

　　1 工程部经理职责

　　1.1 负责制定业务工作计划，定期编制设备维修及更新的预算报表及审核请购物资报告。

　　1.2 负责和实施物业各项动力设备的运行控制及维修保养计划。

　　1.3 负责物业各项土建工程建设规划及组织施工。

　　1.4 制定节能措施，降低物业能源消耗，提高经济效益。

　　1.5 负责处理业务范围内发生的问题和客人对工程维修工作的投诉。

　　1.6 协调客房，餐饮等部门的日常维修及各项设备维修周期计划的制定。

　　1.7 合理安排部门员工工作，负责员工的业务技术培训及业务考核。

　　2 工程部主管岗位职责

　　2.1 协助工程部经理开展工作。贯彻执行上级下达的各项指令，组织落实工程维修项目，督导检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。

　　2.2 检查重点部位的重点设备运行状况，技术状况，发现事故隐患立即采取措施，排除故障，保证物业正常营业需要。

　　2.3 巡视检查各班组员工遵守纪律，完成工作任务的情况，发现问题，及时提出改进措施

　　2.4 督导检查班组人员，作好设备运行记录，收集编制技术资料，技术档案，为保证设备管理与运行提供依据。

　　2.5 完成工程部经理交办的其他工作。

　　3 领班岗位职责

　　3.1 及时完成主管交办的各项工作任务，带领全班人员坚持执行岗位职责，操作规程及各项规章制度。

　　3.2 负责按部内计划要求制定本班维修保养计划，备品备件计划，管好本班负责范围内的设备,使设备经常处于良好的技术状态。

　　3.3 负责落实物业的各项管理制度和操作规程，发动班组成员参与管理，组织学习和运用各种现代化管理技术知识。

　　3.4 负责本班责任范围内的节能管理和技术状态管理，按质按时完成各种工作报表和记录，为物业统计核算提供资料。

　　3.5 负责本班员工的思想教育和业务技术培训。

　　4 电工岗位职责

　　4.1 严格遵守物业《员工手册》和各项规章制度。

　　4.2 努力学习技术,熟练的掌握物业的线路走向及所辖设备的原理,技术,性能和实际操作。

　　4.3 密切监视配电柜的各种仪表显示,正确抄录各项数据并填好报表。

　　4.4 积极配合电路检修工作,如断电检修,需具体检修人员直接通知挂“严禁合闸”的指示牌,未经检修人员通知而随意合闸造成的严重后果由当班人员负责。

　　4.5 发生事故时,值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障,并报告部门经理,事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交待清楚并做好记录。

　　4.6 做好线路防火工作,严格检查线路负荷,发现不正常状态必须找出原因,加以纠正。

　　4.7 认真保管电子设备维修专用仪器,仪表,保障达到仪器的各种工作指标。

　　4.8 对电子设备维修中所需备件,包括备用零件,备用组件需妥善管理,定期测试,保证随时应急使用。

　　4.9 保证电子设备机房的工作环境达到设备的要求,做好防火,防潮,防静电工作。

　　以上就是物业工程主管岗位职责有哪些的内容，更多关于工程的资讯还可以看看《土建工程师简历范文 工程人的简历模板!》等相关文章。

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