财务处理十大雷区要警惕!建筑业收藏!

　　众所周知，建筑业发展是我国国民经济不可或缺的重要组成部分，近年来，国家政府针对建筑行业做出很多调整，大力扶持建筑企业发展，特别是各种税收优惠政策相继出炉，关于税少一事，很多人都忽略了一些东西，财务人员对企业经营业务的错误账务处理是其中的罪魁祸首，今天360建筑网小编就给大家介绍下，财务处理十大雷区要警惕！建筑业收藏！

　　财务处理十大雷区要警惕！建筑业收藏！

　　今天，小编梳理了企业多缴“冤枉税”的10大业务，财务人员请慎防！

　　一、营改增后，房地产企业，取得建筑安装服务公司的增值税发票时，备注栏未注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称或备注栏填写错误，因而计算土地增值税时不得扣除该项目金额，造成多缴土地增值税。

　　二、电梯销售企业，财务未将“电梯销售”与“电梯安装”分别核算，造成从高适用税率，多缴增值税。

　　三、将独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，错误计入房产原值，造成多缴房产税。

　　四、注册资本认缴制下，未收到股东实缴资本，仍然做“借：其他应收款 贷：实收资本”，纳税时，根据“实收资本”增加额，计缴印花税，造成提前缴纳印花税。

　　五、赠送客户印有企业logo的产品，应计入宣传费。错误计入招待费，会造成费用支出在所得税前费用享受低标准扣除，有利润的企业，将多缴企业所得税。

　　六、企业对外促销，“买一送一”不开票，所开发票只销售货物，未开赠送货物。实收金额与货物销售金额未在同一张发票上以折扣体现，使赠送货物视同销售，造成多缴增值税。

　　七、将支付给不在公司任职的董事、监事人员的费用，按工资薪金列支，造成多代扣代缴个人所得税，如：月度支付董事费1万元。

　　八、酒店行业，客人入住期间损坏地毯、茶杯等，收到赔款，应按住宿服务的外费列支收入，错误按销售货物核算，适用17%的税率，将多缴增值税。

　　九、酒店行业，客人消费房间内陈列的避孕药品和用具，财务未单独核算，本应属于享受免征增值税的项目，与其他销售货物或服务一起缴纳增值税，造成多缴。

　　十、支付给劳务派遣人员的工资，未在职工薪酬中核算，错误的列入劳务费用，影响职工福利费、职工教育经费、工会经费限额标准计算，有可能造成企业多缴企业所得税。