建筑施工资质三升二迫在眉睫！.....三级企业未来何去何从？

　　2022年11月2日，住建部正式发文《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，明确资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。那么值得大家思考的是，到底文件传达了哪些重要信息，有何影响？三级企业未来何去何从？

　　2022年11月2日，住建部发布关于建设工程企业资质有关事宜的通知，通知内容主要有以下几个重点：

　　1、所有在资质在23年12月30日到期的客户，都自动延期到23年12月31日；

　　2、分立和吸收合并的企业，不会自动延期，在到期后，需进行重新核定。

　　3、企业可直接申请二级新办与增项，相关资料，注册资金与技术负责人需按照二级标准，其余的建造师、职称、技工可按三级标准申请。

　　4、目前拥有总包，专包三级资质的企业，可以按照现行《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）标准，进行升级或直接申请

　　目前住建部资质审批权下放的15个试点省市：

　　第一批：（上海、江苏、浙江、安徽、广东、海南）。

　　第二批：（河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西）。

　　资质改革的进程继续推动！建筑施工资质三升二迫在眉睫！

　　近日四川住建厅回复了网友询问的《施工总承包或专业承包三级资质有效期到期后是否还可以申请延续》的问题，确认了三级施工总包、专包资质到期后将不能延期，三级施工资质到期后直接失效。

　　这也是为建筑资质甲乙级改革铺路，原因如下：

　　现阶段全国拥有三级、二级施工资质的企业数量在行业中是占绝对比例的。而在资质改革文件发布前，施工二级资质不论是从办理难度、维护成本、市场价值，还是在建筑市场中的活动领域、工程承揽范围上看，都要远高于三级资质。想要一下子将二、三级施工资质统一合并成乙级，将引起建筑行业的巨大动荡。

　　对于原施工二级资质持有企业来说，本来就花费了大量时间精力提升了资质等级才闯入更大的市场，二、三级资质一旦直接合并，对二级资质企业而言，前期投入在资质升级的成本打了水漂，未来建筑行业市场中还要与海量原三级资质企业竞争，对其造成的损失可想而知。

　　对于施工三级资质持有企业而言，如果资质直接换发乙级，虽然资质承揽范围提升到原二级水平，但其真实从业经验、硬件设施、技术储备是否能够支持其承揽原来施工二级资质才能承接的项目，也要画一个问号，交给主管部门来解答。

　　而本次三级资质不升级则取消的政策，恰恰可以缓解二三级资质直接合并为乙级对市场造成的负面影响，因为往后行业里大家就都是二级资质换发乙级资质了！

　　目前2023年，建筑企业施工总承包资质，专业承包资质三级升二级的执行标准，是按原三级资质人员配备+原二级资质其他标准混合执行的。相较于原来施工企业资质三级升二级的标准有所降低，但是也还是有技术负责人的硬性门槛。一方面可以淘汰一些空壳资质公司，提高了三级资质合并成乙级的门槛。另一方面，虽然不能皆大欢喜，但对原二级施工资质企业来说，也降低了一些损失。

　　三级企业未来何去何从？

　　从小编的角度来看，建议如果三级资质23年12月份到期的企业还有10个月的时间，最好现在着手升级事宜，如果是24年之后到期的三级企业，可以根据企业发展需要来选择性升级，时间性更为宽裕。

　　未来的建筑资质改革趋势

　　资质审批流程的简化，加快了资质的审批效率，节省了办理资质的时间；

　　社保的唯一性，并需要在四库一平台可查询，企业对于人才的需求加大；对于人才的培养提出新要求，重新构建人才结构，适应新的市场形势。

　　资质转型，对于企业的多面化发展要求更加严格，优化资源配比势在必行。提高人员素质、技术能力、管理水平等。提高整体竞争实力。