登录 注册 发布 微聊
  • 一级建造师
  • 二级建造师
  • 公用设备工程师
  • 电气工程师
  • 监理工程师
  • 一级造价师
  • 结构工程师
  • 二级造价师
  • 注册建筑师
  • 土木工程师
  • 注册咨询师
  • 职称
  • 其他
  • 技工
  • 八大员
    发送验证码
    我有证书委托
    • 浙江省-杭州市
    • 社保不限
    3小时前
    • 安徽省-合肥市
    • 社保不限
    3小时前
    • 浙江省-杭州市
    • 社保不限
    3小时前
    • 浙江省-杭州市
    • 社保不限
    3小时前
    查看更多>
    您当前位置: 蜂聘 > 蜂聘资讯 > 政策解读 > 速看!监理怎么处理工期索赔

    速看!监理怎么处理工期索赔

    • 蜂聘
    • 2021-11-24 16:45:31

    • 42

    监理怎么处理工期索赔问题,一起来看!

      1.工程赶工的主要原因


      工程赶工是综合权衡成本和进度并在少增加费用的前提下最大限度地缩短项目建设时间。


      提前竣工(赶工)费是承包人应发包人的要求采取加快工程进度措施而使合同工期缩短,由此产生的应由发包人支付的费用。


      非承包人原因是造成赶工索赔的前提条件,主要包括:


      (1)政策、政治原因;


      (2)自然灾害、地质条件变化等自然环境因素;


      (3)图纸提供、工作面移交和甲供材供应的滞后以及发包人提前竣工、设计变更指令等管理因素


    微信图片_20211124164152.jpg


      2.赶工索赔的法规依据


      参考工程管理实践并依据相关法规,发包人压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。


      为工程质量和安全,当赶工天数超过定额工期一定比例时,发包人应对施工方案的可行性进行专家论证并做好赶工费用的资金保障。


      相关法律文件均对赶工事项做了明确规定。譬如《合同法》中规定“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失”;《建设工程施工合同(示范文本)》(GF- 2013-0201)中对发包人责任的工期延误和承包人顺延合同工期的条款也有约定。


      但在工程实际中,非承包人责任的工期延误产生的顺延工期申请往往难以获批,为此承包人需进行赶工并依据合同约定提出赶工 索赔。


      3.赶工索赔费用的构成及索赔处理分析


      赶工索赔费用一般为应由发包人承担的承包人实际到位超过投标承诺资源部分的进退场费及经审批增加的措施费,即承包人在赶工期间实际发生的较常规施工增加的费用。


      依据工程造价构成内容及计价特点,一般可分为总价费用及单价费用。


      1总价项目


      工程量清单中以总价计价的项目,一般现行国家计量规范中无工程量计算规则,以总价(或计算基础乘费率)体现。


      按费用性质可分为合同总价项目和变更新增总价项目,合同总价项目可依据合同约定处理;变更新增总价项目费用的分类及索赔处理原则如下表。


      2单价项目


      工程量清单中以单价计价的项目,可以根据工程图纸和工程量计算规则计量,参照已标价的工程量清单综合单价计价。但赶工期间项目的成本消耗与原合同单价及定额测定单价必然存在差异,即


      (1)人工费:承包人在赶工期间紧急组织的劳动力市场价格高于合同价格,同时因现场工作面等因素造成工效降低(点我免费领取10个工程资料);


      (2)材料费:除周转材料和新增材料(如混凝土添加剂等)外,该项费用与常态施工变化不大,在工程实践中承包人一般不作补偿要求;


      (3)机械费:承包人通过租赁或新购等方式确保机械数量,同时因工作面交叉作业等因素致使机械降效,并存在机械设备超负荷运转而产生加速折旧和因设备利用率降低产生的闲置问题。


      同时,由于赶工期间增加管理人员投入,现场安全文明施工措施投入量加大,资源投入量短期的加大也可能相应带来财务费用的上升,进而影响单价项目的其他组价费率的确定。


      在工程实践中,赶工索赔的总价项目根据实际工程量,参照合同计价原则进行结算,该类费用较易达成一致意见。


      由于赶工事件原因复杂、持续时间长、没有统一标准界定责任并区分降效费用,所以在单价项目中人工、机械降效的认定与处理上是难点。


      

    END

    • 一级建造师
    • 二级建造师
    • 公用设备工程师
    • 电气工程师
    • 监理工程师
    • 一级造价师
    • 结构工程师
    • 二级造价师
    • 注册建筑师
    • 土木工程师
    • 注册咨询师
    • 职称
    • 其他
    • 技工
    • 八大员
      发送验证码
      快速获取报价
      *文章为作者独立观点,不代表蜂聘立场。 本文系作者授权蜂聘发表,未经许可,不得转载。

      题图整理自网络,如有侵权,请及时联系删除。

      关键词: 监理怎么处理工期索赔

      0

      圈子
      微信群

      人才兼职群

      加入

      咨询师兼职群

      加入

      证书估价让您议价不再被动

      今日已有1200位建筑人才查询

      • 一级建造师
      • 二级建造师
      • 公用设备工程师
      • 电气工程师
      • 监理工程师
      • 一级造价师
      • 结构工程师
      • 二级造价师
      • 注册建筑师
      • 土木工程师
      • 注册咨询师
      • 职称
      • 其他
      • 技工
      • 八大员
        • 初始注册
        • 转注册
        • 应聘中
        • 合同快到期
        • 已考过未领取
        • 已退休
        • 安徽
        • 北京
        • 重庆
        • 福建
        • 广东
        • 甘肃
        • 广西
        • 贵州
        • 河北
        • 湖南
        • 湖北
        • 河南
        • 黑龙江
        • 海南
        • 江苏
        • 吉林
        • 江西
        • 辽宁
        • 内蒙古
        • 宁夏
        • 青海
        • 四川
        • 上海
        • 山东
        • 山西
        • 陕西
        • 天津
        • 西藏
        • 新疆
        • 云南
        • 浙江
          发送验证码
          免费估价

          您的证书预估参考价格为**

          扫码关注 跟踪最新价格行情

          一级建造师-建筑工程师 全国

          2021年12月份 参考价

          (该数据通过搜索计算,仅供参考)

          初始1400元/年

          转注5400元/年

          热门兼职

          更多>>
          一级建造师二级建造师公用设备工程师电气工程师监理工程师一级造价师结构工程师二级造价师注册建筑师土木工程师注册咨询师职称其他技工八大员

          热招职位

          更多>>
          注册岩土-土木工程师兼职招聘211205

          广东 - 广州 1万-29万

          注册会计师-其他兼职招聘211205

          广东 - 广州 1万-29万

          测量/测绘-职称兼职招聘211205

          广东 - 广州 1万-29万

          结构-职称兼职招聘211205

          广东 - 广州 1万-29万

          林业-职称兼职招聘211205

          广东 - 广州 1万-29万

          大家都在看

          更多>>
          建筑行业政策挂证专项整治监理资质全国社保联网建筑行业发展趋势住建部最新文件最新挂证政策企业挂证处罚 资质取消取消建设工程消防验收及备案消防验收最新政策建筑新规范挂证整治资质改革
          微聊
          进入微聊
          新消息~

          基础简历创建成功,可直接投递!

          去投递

          发布全职简历,可选择继续完善以下信息哦~

          添加工作经历

          添加教育经历

          添加项目经历